Darovací smlouva

Darovací smlouva
Dobry den, chtel bych vas pozadat o radu, moje matka ma nemovitost ,kterou ma 100% v osobnim vlastnictvi ,ale otčím ,se kterym je pote vdana si vzal hypoteku na opravu strechy a ruci tou nemovitosti ,resp. matka je rucitel,ale hypoteka je psana na otcima. Matka chce prevezt vlastnictvi teto nemovitosti na me ,ale nevime ted ,zda je to kvulu zastave bance mozne ,pripadne je mozne prevezt napriklad pouze cast - 50% nemovitosti? Predem dekuji za odpoved