Nadhodnocení odhadu

Zdravím,
mám dotaz, který se týká zřízení hypotéky. Abych nastínil naší situaci:
Hodnota nemovitosti = 3 000 000 (novostavba, Plzeň, 90m2, garáž), dostali jsme slevu cca 300 000 (původní cena byla 3,3M).
Vlastní zdroje: 400 000

Standartní řešení :
90% hypotéka - Dám alespoň 300 000 z vlastních zdrojů. zvytek doplatí banka - zbylé peníze (100k) mam stále k dispozici.

Podivné řešení, které mi bylo nabídnuto:
85% hypotéka - banka interně (z tabulek?) nadhonotí cenu nemovitosti na 3 300 000 >> mám mnohem větěí zajištění >> stačí

dodat pouze cca 200 000Kč z vlastního zdroje >> zbyde víc volných prostředků >> dostanu lepší úrokovou míru, protože jde o

85% hypo.

Je tento postup možný? Nebo chce banka jen natáhnout klienta a před podepsání úvěru mi bude chtít dodatečně vnutit

podmínky, které jsem nechtěl. (jako žp, pojištění neschopnosti splácet a další nesmysly na kterých vydělávají), popřípadě

po mě budou požadovat 450k z vlastních zdrojů?

Má někdo s tímto postupem zkušenosti?

Děkuji za odpověď.

I to je možné, banky rády vydělávají i takovýmto způsobem. Naštěstí platí, že co je dáno, to je dáno. Takže vše písemně a bez obklik Vám musí vše vysvětlit. Obchod musí být vždy výhodný pro obě strany.

[quote="Návštěvník"]I to je možné, banky rády vydělávají i takovýmto způsobem. Naštěstí platí, že co je dáno, to je dáno. Takže vše písemně a bez obklik Vám musí vše vysvětlit. Obchod musí být vždy výhodný pro obě strany.[/quote]

...no zlí jaykové zase tvrdí, že tu hypotéku při schvalování zamítnou - a potom mi to bude u jiných bank komplikovat situaci - uvidí že to jiná banka zamítla, tak nebudou riskovat atd...