Co je třeba pro vyřízení hypotéky?

Co je třeba pro vyřízení hypotéky?
Dobrý den, budeme stavět dům a jsme ve fázi, kdy čekáme na posledních pár papírů a během dvou, tří týdnů jdeme na úřad podat ohlášení stavby. Budeme žádat o hypotéku a chceme využít poptávky na Honzově hypotéce. Chtěla bych se zeptat, kdy je vhodné žádat? Až když je povolení? Jaké sehnat dokumenty, aby pak probíhalo vše rychle, popř jestli ty dokumenty mají nějakou omezenou platnost? Manžel je OSVČ, já pobírám rodičovský příspěvek. Také jsme rušili nějaké půjčky a kreditní karty. Někde jsem četla, že od onich institucí, kde jsme půjčky měli, budeme potřebovat potvrzení o tom, že již nic nedlužíme? Je to tak? Předem děkuji za odpověď.