Dobrý den, potřebujeme poradit

Dobrý den, potřebujeme poradit. Jsem majitelkou poloviny domu o jedné bytové jednotce s technickým suterénem. Druhou polovinu domu vlastní můj bratr. V domě také bydlí naše maminka. Chtěla bych si vzít úvěr u Lišky a na tomto domě udělat nástavbu.Jak bude zhodnocena má polovina domu při čerpání úvěru? Dále by mě zajímalo, jak zajistit, právně, trvalé dožití maminky v domě, aniž by se snížilo zhodnocení na čerpání úvěru. Děkuji za odpověď